خرید ملک در قبرس شمالی یک روش سرمایه‌گذاری رایج و محبوب است که از کشورهایی جز ایران نیز، پیگیر آن هستند. با دانستن مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی، میتوانید همه‌ی جوانب را بسنجید و تصمیم گیری همه جانبه‌ای داشته باشید.
فهرست مطالب
چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟!
قبرس شمالی به عنوان یک کشور آرام، زیبا و خوش آب و هوا انتخاب خوبی برای تعطیلات، دوران بازنشستگی و حتی زندگی دائم می‌باشد. البته مزایای آن بسیار فراتر از موارد فیزیکی اشاره شده است؛ از آنجایی که مهاجرت به قبرس شمالی به روش‌های مختلف و به ویژه با خرید ملک مرسوم شده است، در ادامه به بررسی معایب و مزایای خرید ملک در قبرس شمالی خواهیم پرداخت.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی و مهاجرت به این روش حداقل باید ۱۲۵۰۰۰یورو سرمایه داشته باشید؛ پس سرمایه گذاری کوچکی نیست و پیش از انجام آن نیاز به تحقیق فراوان خواهید داشت. سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک برای اخذ اقامت قبرس، پیشنهاد بسیاری از مشاوران به شما خواهد بود. مهترین مزایای خرید ملک در قبرس عبارتند از:
قیمت مناسب
اولین مزیت، آن است که در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی دیگر و حتی قبرس جنوبی قیمت مناسبتری دارد و شما با نصف قیمت قبرس جنوبی قادر با خرید مسکن در این منطقه خواهید بود.
رشد سالانه بازار ملک
از آنجایی که این کشور در حال توسعه است، شما حتی در کوتاه مدت سود زیادی خواهید کرد و متوجه بالا رفتن قیمت ملک خواهید شد. طبق یک آمار، در سال‌های اخیر قیمت ملک در این کشور ۵ الی ۱۲ درصد رشد داشته است چرا که با افزایش تعداد مهاجرین و توسعه صنعت توریسم، تقاضای خرید ملک بالا می‌رود و این قیمت‌ها تا چند سال آینده در حال رشد خواهند بود.
روند ساده‌ی اداری
خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به دوندگی‌های سرسام‌آور ندارد! در مقالات قبلی نیز اشاره کردیم که مراحل خرید ملک در این کشور بسیار ساده‌تر از سایر کشورهای اروپایی و تا حدودی مشابه ایران است. به همین خاطر شما با استخدام یک وکیل خبره به راحتی از پس کارهای اداری و مراحل قانونی خرید ملک در قبرس شمالی برخواهید آمد.
امکان دریافت وام
با خرید ملک در قبرس شمالی میتوانید تسهیلات بانکی خوبی دریافت کنید.
قانون عرصه و اعیان
ملکی که در قبرس شمالی خریداری کرده‌اید، قسمتی از خاک این کشور است که تحت هر شرایطی متعلق به شماست.
امکانات رفاهی قبرس شمالی
اخذ اقامت بدون دردسر
شما با پرداخت ۳۰٪ از قیمت ملک میتوانید به راحتی و به سرعت اقامت خود را کسب کنید و برعکس خیلی از کشورها، پس از دریافت اقامت دائم، نیاز به حضور فیزیکی در آن کشور ندارید.
رایج بودن زبان انگلیسی
هنگام مهاجرت به قبرس شمالی دغدغه‌ی یادگیری زبان بومی نخواهید داشت چرا که ۹۰درصد مردم ساکن در قبرس شمالی به انگلیسی محاوره‌ای مسلط هستند.
دانشگاه‌های خوب و ارزان
دانشگاه‌هایی با سطح علمی خوب و شهریه پایین از مزایای مهاجرت به این کشور است که آینده‌ی تحصیلی فرزندان شما را تضمین می‌کند.
قبرس شمالی؛ جزیره‌ای امن
قبرس شمالی نرخ جرم بسیار پایینی دارد و همین مسئله به بالا رفتن امنیت و آرامش شهرهای آن کمک می‌کند. دستاورد این امنیت، آن است که شما در هر ساعتی از شبانه روز میتوانید در ساحل‌های مدیترانه‌ای قبرس شمالی، بدون ترس قدم بزنید.
هزینه زندگی پایین
سایر هزینه‌های زندگی نیز مانند قیمت ملک در این کشور بسیار پایینتر از کشورهای اروپایی دیگر و حتی قبرس جنوبی است که عمده دلیل آن سیاست‌های جذب توریست و سرمایه مهاجران است. زندگی اقتصادی بی دغدغه، یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی و اقامت در آنجاست.
انعطاف ارزی
واحد ارزی قبرس شمالی لیر است امّا شما میتوانید با هر اسکناسی که در دست دارید، اعم از پوند، دلار و یورو، خرید خود را انجام دهید و از این بابت محدودیتی ندارید.
قوانین مالیاتی آسان
نرخ پایین مالیات در قبرس شمالی سرمایه گذاری در آنجا را بسیار به صرفه‌تر، و آن را تبدیل به یک بستر مناسب برای خرید ملک، احداث شرکت و… کرده است.
معایب خرید ملک در قبرس شمالی
زندگی و سرمایه گذاری در این کشور، منفعت ۱۰۰ درصدی نیست و قاعدتاً معایب و چالش‌هایی دارد که به برخی از آن‌‌ها اشاره می‌کنیم تا قبل از رفتن به سمت قبرس شمالی، همه جوانب را سنجیده باشید؛
فروش رفتن سخت ملک
وقتی ملکی را در قبرس شمالی خریداری می‌کنید، نقد کردن و به فروش رسیدنش پروسه‌ای سخت و زمان‌بر است و نمی‌توانید هر لحظه که اراده کردید، سرمایه خود را از این کشور بیرون بکشید.
مالیات
این کشور طرح‌های تشویقی مالیاتی زیادی دارد و شما بعد از سرمایه‌گذاری مجبور به پرداخت مالیات نیز خواهید بود.
سیستم حمل و نقل ضعیف
توسعه وسایل نقلیه و ساخت جاده‌ها و… در قبرس شمالی پروسه کوتاهی نیست و تا چندین سال زمان خواهد برد. با زندگی دائم در آنجا با چالش‌‌های حمل و نقل رو به رو خواهید شد.
عدم دریافت پاسپورت
بعد از خرید ملک در قبرس شمالی یک کارت شهروندی به شما اعطا می‌شود که به وسیله‌ی آن میتوانید از همه امکانات شهری استفاده کنید امّا پاسپورت این کشور را نمی‌توانید دریافت کنید.
درآمدزایی سخت
همانقدر که هزینه‌های زندگی در این کشور پایین است، به همان نسبت درآمد هم پایین است. همچنین پیدا کردن شغل مناسب برای دانشجویان خارجی یک معضل بزرگ است.
بدون دیدگاه