مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی یک روش سرمایه‌گذاری رایج و محبوب است که از کشورهایی جز ایران نیز، پیگیر آن هستند. با دانستن مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی، می‌‌توانید همه‌ی جوانب را بسنجید و تصمیم گیری همه جانبه‌ای داشته باشید.

چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟!

قبرس شمالی به عنوان یک کشور آرام، زیبا و خوش آب‌ و هوا انتخاب خوبی برای تعطیلات، دوران بازنشستگی و حتی زندگی دائم می‌باشد. البته مزایای آن بسیار فراتر از موارد فیزیکی اشاره شده است؛ از آنجایی که مهاجرت به قبرس شمالی به روش‌های مختلف و به ویژه با خرید ملک مرسوم شده است، در ادامه به بررسی معایب و مزایای خرید ملک در قبرس شمالی خواهیم پرداخت.

 

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی و مهاجرت به این روش حداقل باید ۱۲۵۰۰۰یورو سرمایه داشته باشید؛ پس سرمایه گذاری کوچکی نیست و پیش از انجام آن نیاز به تحقیق فراوان خواهید داشت. سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک برای اخذ اقامت قبرس، پیشنهاد بسیاری از مشاوران به شما خواهد بود. مهترین مزایای خرید ملک در قبرس عبارتند از:

قیمت مناسب

اولین مزیت، آن است که در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی دیگر و حتی قبرس جنوبی قیمت مناسبتری دارد و شما با نصف قیمت قبرس جنوبی قادر با خرید مسکن در این منطقه خواهید بود.

رشد سالانه بازار ملک

از آنجایی که این کشور در حال توسعه است، شما حتی در کوتاه مدت سود زیادی خواهید کرد و متوجه بالا رفتن قیمت ملک خواهید شد. طبق یک آمار، در سال‌های اخیر قیمت ملک در این کشور ۵ الی ۱۲ درصد رشد داشته است چرا که با افزایش تعداد مهاجرین و توسعه صنعت توریسم، تقاضای خرید ملک بالا می‌رود و این قیمت‌ها تا چند سال آینده در حال رشد خواهند بود.

روند ساده‌ی اداری

خرید ملک در قبرس شمالی نیاز به دوندگی‌های سرسام‌آور ندارد! در مقالات قبلی نیز اشاره کردیم که مراحل خرید ملک در این کشور بسیار ساده‌تر از سایر کشورهای اروپایی و تا حدودی مشابه ایران است. به همین خاطر شما با استخدام یک وکیل خبره به راحتی از پس کارهای اداری و مراحل قانونی خرید ملک در قبرس شمالی برخواهید آمد.

مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی

امکان دریافت وام
با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانید تسهیلات بانکی خوبی دریافت کنید.

قانون عرصه و اعیان

ملکی که در قبرس شمالی خریداری کرده‌اید، قسمتی از خاک این کشور است که تحت هر شرایطی متعلق به شماست.

تنوع بالا
انواع ملک با متراژ‌ها و امکانات گوناگون برای خرید در قبرس شمالی موجود است. همچنین امکان خرید زمین و ساخت و ساز ملک مدنظر نیز وجود دارد.
کسب درآمد از طریق خرید ملک
همانطور که گفته شد بعد از خرید ملک و کسب اقامت نیازی به حضور در قبرس شمالی ندارید و می‌توانید پس از خرید ملک، آن را به صورت ماهیانه، سالیانه و حتی روزانه اجاره دهید. این روش کسب درآمد، از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی می‌باشد.
راه اندازی کسب و کار
ملک شما می‌تواند تبدیل به دفتر کار شما شود و به همین راحتی می‌توانید شرکتی در قبرس تاسیس کنید و حتی به صورت دورکاری آن را مدیریت کنید.

امکانات رفاهی قبرس شمالی

اخذ اقامت بدون دردسر
شما با پرداخت ۳۰٪ از قیمت ملک می‌توانید به راحتی و به سرعت اقامت خود را کسب کنید و برعکس خیلی از کشورها، پس از دریافت اقامت دائم، نیاز به حضور فیزیکی در آن کشور ندارید.
رایج بودن زبان انگلیسی
هنگام مهاجرت به قبرس شمالی دغدغه‌ی یادگیری زبان بومی نخواهید داشت چرا که ۹۰درصد مردم ساکن در قبرس شمالی به انگلیسی محاوره‌ای مسلط هستند.

دانشگاه‌های خوب و ارزان
دانشگاه‌هایی با سطح علمی خوب و شهریه پایین از مزایای مهاجرت به این کشور است که آینده‌ی تحصیلی فرزندان شما را تضمین می‌کند‌.

دانشگاه در قبرس

قبرس شمالی؛ جزیره‌ای امن
قبرس شمالی نرخ جرم بسیار پایینی دارد و همین مسئله به بالا رفتن امنیت و آرامش شهرهای آن کمک می‌کند. دستاورد این امنیت، آن است که شما در هر ساعتی از شبانه روز میتوانید در ساحل‌های مدیترانه‌ای قبرس شمالی، بدون ترس قدم بزنید.
هزینه زندگی پایین
سایر هزینه‌های زندگی نیز مانند قیمت ملک در این کشور بسیار پایینتر از کشورهای اروپایی دیگر و حتی قبرس جنوبی است که عمده دلیل آن سیاست‌های جذب توریست و سرمایه مهاجران است. زندگی اقتصادی بی دغدغه، یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی و اقامت در آنجاست.
انعطاف ارزی
واحد ارزی قبرس شمالی لیر است امّا شما می‌توانید با هر اسکناسی که در دست دارید، اعم از پوند، دلار و یورو، خرید خود را انجام دهید و از این بابت محدودیتی ندارید.
قوانین مالیاتی آسان
نرخ پایین مالیات در قبرس شمالی سرمایه گذاری در آنجا را بسیار به صرفه‌تر، و آن را تبدیل به یک بستر مناسب برای خرید ملک، احداث شرکت و… کرده است.

 

معایب خرید ملک در قبرس شمالی

زندگی و سرمایه گذاری در این کشور، منفعت ۱۰۰ درصدی نیست و قاعدتاً معایب و چالش‌هایی دارد که به برخی از آن‌‌ها اشاره می‌کنیم تا قبل از رفتن به سمت قبرس شمالی، همه جوانب را سنجیده باشید؛
فروش رفتن سخت ملک
وقتی ملکی را در قبرس شمالی خریداری می‌کنید، نقد کردن و به فروش رسیدنش پروسه‌ای سخت و زمان‌بر است و نمی‌توانید هر لحظه که اراده کردید، سرمایه خود را از این کشور بیرون بکشید.
مالیات
این کشور طرح‌های تشویقی مالیاتی زیادی دارد و شما بعد از سرمایه‌گذاری مجبور به پرداخت مالیات نیز خواهید بود.
سیستم حمل و نقل ضعیف
توسعه وسایل نقلیه و ساخت جاده‌ها و… در قبرس شمالی پروسه کوتاهی نیست و تا چندین سال زمان خواهد برد. با زندگی دائم در آنجا با چالش‌‌های حمل و نقل رو به رو خواهید شد.
عدم دریافت پاسپورت
بعد از خرید ملک در قبرس شمالی یک کارت شهروندی به شما اعطا می‌شود که به وسیله‌ی آن می‌توانید از همه امکانات شهری استفاده کنید امّا پاسپورت این کشور را نمی‌توانید دریافت کنید.
درآمدزایی سخت
همانقدر که هزینه‌های زندگی در این کشور پایین است، به همان نسبت درآمد هم پایین است. همچنین پیدا کردن شغل مناسب برای دانشجویان خارجی یک معضل بزرگ است.

 

خرید ملک در قبرس شمالی

با مطالعه هر آنچه در این کشور می‌گذرد و بررسی دقیق مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی ، اگر همچنان قصد خرید ملک در آنجا را دارید، می‌توانید با مشاورین ما در تماس باشید تا با توجه به شرایط شخصی خودتان راهنمایی‌های دقیق‌تری را به شما عزیزان ارائه دهند.
5/5 - (5 امتیاز)
اشتراک گذاری :

زهرا مهمانپرستAuthor posts

من زهرا مهمانپرست دارای مدرک لیسانس حسابداری هستم. از کودکی علاقه به نوشتن داشتم. طی سال‌هایی که مشغول به کار در زمینه‌ی مالی بودم، به کار ترجمه و خلاصه نویسی متون هم می‌پرداختم.زمانی که متوجه شدم پتانسیلم توی زمینه‌ی نویسندگی بیشتر از مسئله‌ی مالی هست، با یادگیری اصول و قواعد تولید محتوا یونیک، سئو، مقاله نویسی، کار با انواع قالب‌های سایت و … مسیر شغلیم رو تغییر دادم و الان نسبت به قبل خیلی خوشحال‌تر و موفق‌تر هستم.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *