امروزه، یکی از بهترین و محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. مزایایی که خرید ملک در قبرس شمالی برای افراد ایجاد می‌کند، یک موقعیت استثنایی برای انجام سرمایه گذاری‌ای پر سود است.
برای اینکه این پروسه به بهترین شکل ممکن انجام شود، بهتر است ابتدا از بسیاری از زوایا، از جمله شناسایی بهترین شرکت‌های خرید و فروش در قبرس شمالی را برسی کنید.
با ما همراه باشید تا درباره‌ی این موضوع نکاتی را بررسی کنیم.
فهرست مطالب
خرید خانه در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی، به دلایل زیادی یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در این سرزمین اعلام شده. همچنین از دیدِ مجله‌ی اقتصادیِ فوربز آمریکا، بهترین مکان برای خرید ملک، قبرس شمالی شناخته شده است.
اقتصاد رو به رشد، امنیت بالا، نرخ مالیات اندک، هزینه‌های مقرون به صرفه‌ی زندگی، ارزش افزوده‌ی سالیانه‌ی ملک و … از جمله مزایایی هستند که با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانید بدست آورید.
دولت حاکم بر این کشور، شرایط و مراحل را برای دریافت اقامت قبرس شمالی، آسان و فاقد پیچیدگی، تعیین کرده‌اند.
برای خرید خانه و ویلا در قبرس شمالی، نیاز است که اطلاعاتی اولیه از نحوه‌ی کار شرکت‌های سازنده و خرید وفروش در این کشور را داشته باشید.
شرکت‌های سازنده در قبرس شمالی
در کشور قبرس شمالی، ساخت املاک به عهده‌ی شرکت‌ها است. در حال حاضر چندین شرکت بزرگ سازنده در سطح دنیا در این کشور فعال هستند؛ که دارای بهترین معماران، سازه‌ها و مهندسین طراح هستند.
برخی از این شرکت‌ها ساختمان‌هایی را ساخته‌اند که در قبرس شمالی عمر 40 سال به بالا دارند. از معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به شرکت اوزون اشاره کرد که ساختمان‌های معروف آن در شهر فاماگوستا، امتحان خود را حتی در برابر زلزله‌ی قبرس شمالی، پس داده است.
در لیست زیر برخی دیگر از نام شرکت‌های سازنده، که اکثر پروژه‌های بزرگ قبرس شمالی را ساخته‌اند را مشاهده می‌کنید:
- Uzun Group
- Döveç
- Noyanlar Group
- Afik Group
- Dem’s
- Northernland
بسیاری از ایرانیان، تصور می‌کنند که همانند داخل ایران، اگر ملک را به طور مستقیم از شرکت سازنده تهیه کنند، تخفیف بیشتر و مبلغ کمتری پرداخت خواهند کرد.
در حالی که طبق قوانین قبرس شمالی، معاملات املاک و مستغلات تنها از طریق شرکت‌های خرید و فروش، امکان پذیر است و شرکت‌های سازنده، با خریداران نهایی در تماس نمی‌باشند.
خدمات شرکت های خرید و فروش در قبرس شمالی
بهترین شرکت‌های خرید و فروش در قبرس شمالی، خدماتی را به منظور کمک به انتخاب بهتر و مناسب‌تر به مشتریان ارائه می‌کنند.
قوانین و شرایطی که برای خرید آپارتمان و یا ویلا در قبرس شمالی وجود دارد، با یک دیگر متفاوت است. به طور مثال، با خرید ویلا، امکان اخذ اقامت قبرس شمالی برای تعداد بیشتری از اعضای خانواده وجود دارد.
یکی دیگر از تفاوت‌های خرید ویلا با خرید آپارتمان این است که با خرید ویلا، امکان پرداخت مبلغ در قسط‌های بلند مدت‌تر حتی تا 6 سال نیز وجود دارد.
در ادامه به برخی از خدمات این شرکت‌ها اشاره می‌کنیم:
مشاوره‌ی خرید ملک در قبرس شمالی
بررسی شرایط و ارائه‌ی مشاوره برای خرید ملک مناسب فرد خریدار، از ابتدایی‌ترین خدمات شرکت‌های خرید و فروش ملک است. این خدمات نه تنها در قبرس شمالی بلکه در اکثر کشورهای دنیا، توسط اکثر شرکت‌ها، ارائه می‌شود.
از مهم‌ترین نکات در این زمینه، کاربردی بودن و مشاوره بر پایه‌ی حقایق است.
شناسایی و معرفی مناسب‌ترین ظرفیت‌های سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس
کشور قبرس شمالی، یک کشور در حال توسعه است و پروژه‌های بسیار زیاد مسکونی و تجاری وجود دارد. اینکه شرکت‌های خدمات خرید و فروش، بتوانند نسبت به شرایط و سرمایه‌ی فرد خریدار، بهترین ظرفیت‌های موجود را به ایشان معرفی کنند، بسیار با اهمیت است.
بهترین شرکت های خرید و فروش در قبرس شمالی، دارای اطلاعات جمع آوری شده‌ای مانند بانک اطلاعاتی هستند که به کمک آن، مشاوره‌ی مناسب و هدف‌مندی به مشتریان ارائه می‌کنند.
معرفی شرایط ویژه‌ی فروش خانه، ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی
رایج‌ترین شرایط فروش ملک در قبرس شمالی، روش نقدی و اقساطی است. روش اقساطی بیشتر در مورد آپارتمان‌ها و ویلاهای بزرگ که قیمت بالاتری هم دارند کاربرد دارد.
معرفی واضح و دقیق نوع ملک مورد نظر و ارائه‌ی توضیحاتِ امکاناتِ ملک در قبرس
عموما ویلاها در قبرس شمالی با استانداردهای این کشور ساخته شده‌اند. استثنائاتی هم در برخی از موارد مانند زمین و عرصه، برای احداث فضای سبز و محوطه‌هایی مانند تراس، استخر و … وجود دارد.
یک شرکت خدمات خرید و فروش ملک عالی در قبرس شمالی، املاک را مطابق استانداردها، طبقه بندی و اعلام می‌کند تا سرمایه گذار با چالش‌های کمتری مواجه باشد.
ارائه‌ی خدمات پایانی برای خرید ملک در قبرس شمالی
مراحل پایانی، رزرو ملک، بازدید حضوری و یا آنلاین ملک، پیش پرداخت، در صورت خرید اقساطی قسط بندی ملک است که شرکت های خرید و فروش در قبرس شمالی، باید در تمامی این مراحل، همراه و راهنمای فرد سرمایه گذار باشند.
سوالات متداول
آیا امکان خرید ملک از طریق شرکت‌های سازنده در قبرس شمالی وجود دارد؟
خیر، طبق قوانین حاکم بر قبرس شمالی، خرید املاک فقط از طریق شرکت های خرید و فروش در قبرس شمالی امکان پذیر است.
- بهترین شرکت‌های سازنده در قبرس شمالی کدامند؟
- Uzun Group
- Döveç
- Noyanlar Group
- Afik Group
- Dem’s
- Northernland
آیا امکان خرید غیر حضوری و آنلاین ملک در قبرس شمالی وجود دارد؟
بله؛ اما توصیه می‌شود که به صورت حضوری این پروسه را طی کنید تا با چالش‌های کمتری مواجه شوید.
کدام یک از شرکت های خرید و فروش در قبرس شمالی مطمئن و معتبر هستند؟
اکثرا شرکت‌ها معتبر هستند؛ اما شما برای اطمینان بیشتر مدارک و مجوزهای شرکت را چک و به صورت حضوری به این مراکز مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه