قبرس شمالی از کشورهای مدیترانه‌ایست که هدف مهاجرت و سرمایه‌گذاری بسیاری شده است؛ از این رو دانستن قوانین و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی میتواند شروع خوبی برای تحقیقات شما در رابطه با این کشور باشد و نقشه راه برای اخذ اقامت را برای شما روشن سازد.
خدمات ما قبل از فروش
- مشاوره حرفه‌ای به‌صورت کاملا رایگان
- راهنمایی جهت تهیه بلیط با قیمت مناسب
- ترانسفر فرودگاهی رایگان
- ۴ روز و ۳ شب اسکان رایگان
- همراهی جهت بازدید از پروژه‌ها
- همراهی جهت بازدید از مناطق شهری
خدمات ما بعد از فروش
- مشاوره رایگان در مورد نحوه انتقال پول
- ثبت قرارداد ملک در اداره ثبت و اسناد
- پیدا کردن شغل مناسب برای مهاجرین
- ثبت نام فرزندان در مدارس و دانشگاه‌ها
نگاهی کلی بر قبرس شمالی
| نام انگلیسی | Northern Cyprus |
| نوع حکومت | جمهوری |
| پایتخت | نیکوزیا |
| زبان | ترکی استانبولی |
| سایر زبان‌های رایج | انگلیسی |
| جمعیت | 313626 هزار نفر طبق آمار سال 2021 |
| واحد پولی رایج | لیر ترکیه |
| سایر واحدهای پولی رایج | پوند – دلار – یورو |
| دین | اسلام |
آیا خرید ملک در شمال قبرس امن است؟
به طور خلاصه: بله، خرید ملک در قبرس شمالی امن است و هیچ مشکلی ندارد.
تاریخچه:
- در سال 1974، کشور قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد.
- ترک‌های قبرس جنوبی به شمال و یونانیان قبرس شمالی به جنوب بازگردانده شدند.
- املاک آن‌ها توسط دولت هر بخش مصادره شد.
مشکلات:
- در سال‌های بعد، کشور قبرس جنوبی با ادعای مالکیت بخش شمالی قبرس، تقاضای بازپس‌گیری این مناطق را به سازمان ملل ارائه کرده است.
- این موضوع هیچگاه مورد توافق طرفین قرار نگرفته است.
- در سال 2004، سازمان ملل طرح توافق و اتحاد بین دو بخش جزیره قبرس را مطرح کرد که با عدم توافق بخش جنوبی قبرس مواجه شد.
راه حل:
- در سال 2006، دادگاه عالی انگلستان رای به قانونی بودن اسناد املاک قبرس ترک نشین یا قبرس شمالی داد.
- این رای خیال خریداران و مهاجران قبرس شمالی را راحت کرد.
وضعیت فعلی:
- با توجه به برخی از محدودیت‌های جوامع بین الملل برای قبرس شمالی، استقلال قبرس شمالی مورد پذیرش قرار گرفته است.
مزایای خرید خانه در قبرس شمالی:
- خریداران ملک از تمام مزایا و امکانات کشور قبرس شمالی برخوردار خواهند بود.
- خریداران ملک، سند مالکیت کامل (عرصه و اعیان) ملک را در اختیار می‌گیرند.
- بر خلاف ترکیه، ملک مورد نظر بعد از فوت مالک به وراث آن فرد تعلق می‌گیرد.
نکات مهم:
- قبل از خرید، حتماً از یک وکیل معتبر در قبرس شمالی مشاوره بگیرید.
- از قانونی بودن سند ملک و عدم وجود هرگونه مشکل حقوقی اطمینان حاصل کنید.
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
مراحل خرید، سخت و پیچیده نیست؛ اما توصیه می‌کنیم که با توجه به نکات ظریف و جلوگیری از هرگونه سو استفاده و کلاهبرداری، حتما این کار را با کمک مشاور و وکیل خبره انجام دهید.
خرید آپارتمان و خانه در قبرس نیز مثل هر معامله ملکی دیگری، یک سری مراحل دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره کرده‌ایم؛
- ابتدا ملک مورد نظر را انتخاب کنید.
- سپس باید یک پیش پرداخت بین ( 1000 تا 2000 پوند ) برای اطمینان خاطر فروشنده‌ی ملک پرداخت کنید.
- مدارک توسط شرکت های سازنده ارئه و قرارداد در شرکت های سازنده تنظیم می‌شود.
- پس از توافق، این قرارداد در دفتر اسناد رسمی با دو شاهد ثبت رسمی می‌شود.
- 10 الی 14 روز پس از آن فرصت پرداخت مبلغ طبق توافق قرارداد را دارید.
- پس از تسویه حساب باید با پرداخت هزینه و ارائه مدارکی مانند پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه، برای دریافت مجوز خرید مسکن اقدام کنید.
- در نهایت پس از دریافت مجوز، هم شما و هم فروشنده مبلغی به عنوان مالیات پرداخت کرده و اقدام به انتقال سند مالکیت می‌کنید.
مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی
پس از دریافت ویزا، باید مدارک زیر را برای ارائه همراه خود داشته باشید:
- اصل گذرنامه و کپی صفحات آن
- شناسنامه همه‌ی اعضای خانواده
- گواهی عدم سوپیشینه
- ترجمه سند ازدواج
- 6 تمبر ترکی
شرایط خرید ملک در قبرس
کشور قبرس شمالی ، یک کشور در حال توسعه و رشد است. با توجه به استقبال سرمایه گذاران از این سرزمین شگفت انگیز، جهان گردان، مهاجران، دانشجویان و اساتید، بازرگانان و … برای بهره‌گیری از طبیعت، بنادر، دانشگاه‌های بین المللی و … از سراسر دنیا، به قبرس شمالی، جذب شده‌اند. با حجم بسیار بالایی از افراد که از هر طریقی وارد این کشور می‌شوند، تقاضا در بازار املاک و به تبع آن، صنعت ساختمان سازی، رونق گرفت.
خرید ملک یک روش سرمایه‌گذاری معقول است که خیلی از افرادی که قصد مهاجرت به اروپا را دارند، به آن روی آورده‌اند. البته محدودیت‌هایی هم دارد و ما در این بخش به مهمترین شرایط و قوانین آن اشاره می‌کنیم.
اولین و بدیهی‌ترین شرط آن، شرایط سنی است؛ خریدار حتما باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشد. دومین قانون این است که به عنوان یک مهاجر یا سرمایه‌گذار خارجی، هر نفر و هر زوج تنها می‌توانند یک ملک داشته باشند.
مهمترین شرایطی که نظر مهاجرین و سرمایه گذاران را جلب کرده است، قیمت ملک در قبرس شمالی است که در مقایسه با قبرس جنوبی و کشورهایی مثل اسپانیا بسیار مناسب و حتی نصف قیمت آنهاست.
در حال حاضر در بین سرمایه گذاران در زمینه‌ی معاملات ملکی و ساختمان سازی، رقابتی شکل گرفته که به نفع افراد مهاجر است.
به طور کلی دو نوع روش برای خرید ملک در قبرس وجود دارد، که هر دوی روش‌ها پرداخت به صورت اقساطی می‌باشد:
پروژه‌های درحال ساخت
در این روش ملک‌هایی که در حال ساخت هستند را با پرداخت 30 درصد از مبلغ کل ملک، پیش خرید کرده و کد رهگیری دریافت می‌کنید. مابقی مبلغ را پس از تکمیل پروژه و دریافت کلید، طی اقساط بلند مدت بدون بهره پرداخت خواهید کرد.
پروژه‌های آماده‌ی تحویل
در این روش تحویل کلید در همان ابتدا انجام می‌شود و شما موظف به شروع به پرداخت اقساط هستید. با پرداخت 5.5 درصد مالیات و ثبت همراه با قسط اول، کد رهگیری دریافت کرده و انشعابات آب و برق ملک وصل می‌شود.
قیمت ملک در قبرس شمالی
به طور کلی میتوان گفت که در بین کشورهای اروپایی حوزه‌ی دریای مدیترانه، قیمت ملک در قبرس شمالی، بسیار کمتر و مقرون به صرفه‌تر است. میتوان گفت تفاوت چندانی با قیمت ملک در ایران ندارد. این موضوع در کنار سایر مزایای خرید خانه ، باعث شده که بسیاری از توریست‌ها، برای مهاجرت به قبرس شمالی از این طریق اقدام به عمل آورند.
قیمت هر متر خانه در قبرس شمالی با توجه به منطقه انتخابی متفاوت است. دو نوع ملک در قبرس شمالی وجود دارد:
قیمت ویلا در قبرس شمالی:
برای خرید ویلا در در مناطق ساحلی، حداقل 130 هزار پوند نیاز دارید. همچنین در شهرهای مهم قبرس شمالی بنا بر امکانات، متراژ، نوع پروژه، تعداد خواب و … مبلغ مشخص می‌شود. به طور مثال شروع قیمت‌ها در لانگ بیچ و گیرنه از حدود 300 هزار پوند است.
قیمت خانه در قبرس شمالی:
قیمت خانه در مناطق ساحلی از 60 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان‌ها از 65 هزار پوند و در مناطق ساحلی از 90 هزار پوند میتوان خریداری کرد. در شهرهای اصلی قبرس شمالی مانند نیکوزیا قیمت هر متر مربع خانه، 1,800 پوند، در فاماگوستا حدود 1,020 پوند و در گیرنه حدود 910 پوند است.
نکته‌ی مهم درباره‌ی خرید ملک این است که، قیمت املاک به صورت متری محاسبه نمی‌شود، بلکه هر خانه، بسته به موقعیت قرارگیری، امکانات، سال ساخت و … قیمت گذاری می‌شود.
در جدول زیر، قیمت املاک را به تفکیک شهرها و قیمت تبدیل شده به تومان ایران را مشاهده می‌کنید:
نکته: مبالغ تبدیل شده به تومان بر اساس نرخ پوند 78,000 تومان در تاریخ فروردین 1403 است.
| نام شهر | قیمت ملک به پوند | قیمت ملک به تومان |
| فاماگوستا | 45000 تا 250000 | 3,510 میلیارد تا 19,500 میلیارد |
| لانگ بیچ | 65000 تا 450000 | 5,070 میلیارد تا 35,100 میلیارد |
| گیرنه | 60000 تا 400000 | 4,680 میلیارد تا 31,200 میلیارد |
| نیکوزیا | 45000 تا 270000 | 3,510 میلیارد تا 21,060 میلیارد |
| لفکه | 40000 تا 350000 | 3,120 میلیارد تا 27,300 میلیارد |
| اسکله | 45000 تا 300000 | 3,510 میلیارد تا 23,400 میلیارد |
هزینه خرید خانه در قبرس شمالی
برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک هیچگونه محدودیت قیمتی وجود ندارد. پس از پرداخت اولیه، میتوانید برای اخذ اقامت موقت به همراه خانواده‌تان اقدام نمایید. شما میتوانید تنها با 35% پیش پرداخت صاحب ملک در قبرس شمالی شوید. همراه با اقساط بلند ماهه (84 ماه) و همچنین شرایط پرداخت بصورت 2,000 پوند برای رزرو و 1 ماه فرصت برای پرداخت پیش پرداخت 35% و بعد از 5 ماه تنفس پرداخت مابقی اقساط. بهترین فرصت برای خرید را از دست ندهید.
مزایای خرید ملک با مجموعه زیتون
35% پیش پرداخت
پرداخت استثنایی
اقساط بلند مدت
ملک های آماده فروش در قبرس شمالی
خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی
شرکت‌های سازنده‌ی املاک در قبرس شمالی، به دلیل بالا بودن تقاضای ملک دراین سرزمین، شرایط و تسهیلات ویژه‌ای را برای خریداران در نظر گرفته‌اند. بازار ملک حالت رقابتی دارد به همین دلیل نیز شرایط شرکت‌ها با یکدیگر متفاوت و رقابتی است.
به طور کلی میتوان شرایط خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی را اینگونه بیان کرد که، شما با پرداخت حدود یک سوم یا همان 30 درصد از کل مبلغ ملک، میتوانید برای دریافت اقامت خود و خانواده‌تان اقدام کنید.ما بقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت و بدون بهره می‌پردازید.
سوالات متداول خرید ملک در قبرس شمالی
حداقل قیمت و هزینه خرید ملک در قبرس شمالی به پول ایران چقدراست؟
حداقل مبلغی که در سال 2024 برای خرید خانه در قبرس شمالی به پول ایران لازم است چیزی در 2 میلیارد و 400 میلیون تومان است.
شرایط خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی چیست؟
در ابتدا باید 30 درصد یا یک سوم از کل مبلغ ملک را به صورت پیش پرداخت بپردازید و سپس باقی مانده‌ی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره خواهید پرداخت.
مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی میتوان به امکان خرید اقساطی، خرید با پوند انگلستان، قیمت پایین املاک به نسبت سایر کشورهای هم شرایط با قبرس شمالی، امکان دریافت اقامت برای متقاضی و خانواده‌ی او و ... اشاره کرد. یکی از معایب زندگی در قبرس شمالی، سیستم حمل و نقل ضعیف این کشور است. همچنین تنوع در کالاها و اجناس پایین است.
به کدام یک از شرکت‌های فروش ملک میتوان اعتماد کرد؟
برای اینکه بتوانید به شرکت‌های خرید ملک اعتماد کنید، در ابتدا نیاز است که سوابق آن شرکت را در زمینه‌ی فروش ملک بررسی کنید. دانستن پروسه‌ی دقیق خرید ملک در قبرس شمالی توسط خود شما، باعث جلوگیری از سو استفاده‌های احتمالی می‌شود.
قوانین خرید ملک در قبرس شمالی
در قبرس شمالی هم مانند سایر کشور‌ها، قوانین مشخصی برای خرید ملک وجود دارد. البته قبرس شمالی، یک کشور مهاجر پذیر است و قوانین سختی برای انواع روش‌های مهاجرت در نظر نگرفته است. خرید ملک در قبرس شمالی ، فاقد روند اداری پیچیده و سخت است. حتی شما میتوانید با در اختیار گرفتن وکیل معتمد و خبره، بدون حضور در این کشور، ملک مورد نظرتان را خریداری کنید.
در ادامه به سایر موارد قوانین میپردازیم
رعایت حداقل مبلغ ملک
هیچ محدودیتی ار نظر مبلغ وجود ندارد.
رعایت حداکثر متراژ ملک
برای خرید ملک در این کشور باید مد نظر داشته باشید که،هیچگونه محدودیتی در مورد متراژ وجود ندارد.
تعداد ملک قابل خرید
طبق قوانین کشور قبرس شمالی، هر فرد و یا زوج، به تنهایی و یا با هم تنها امکان خرید یک ملک را در این سرزمین دارند.
تکمیل بودن مدارک لازم
به غیر از مدارک هویتی و … که باید به طور کامل و بی نقص ارائه شود، این نکته که فرد خریدار نباید در هیچ کشوری، سابقه‌ی کیفری داشته باشد بسیار مهم است. اگر فرد دارای سو سابقه‌ی کیفری باشد، اجازه‌ی خرید ملک را نخواهد داشت.
انواع سند مالکیت در قبرس شمالی
پس از جدایی دو قبرس، برخی زمین و خانه‌ها در قبرس شمالی بود که به یونانیان تعلق داشت و بالعکس برخی ملک‌ها در قبرس جنوبی، به ترک‌ها تعلق داشت. به همین دلیل اسناد املاک در قبرس شمالی، به دلیل جدایی قبرس شمالی از جنوبی، دچار تغییرات اساسی شد.
در ادامه به انواع اسناد میپردازیم:
سند ترک
این نوع املاک با سند ترک، از ابتدا متعلق به ترک‌ها بوده است. این اسناد به تعداد کم و محدود یافت می‌شود. از این رو، معمولا قیمت بالاتری به نسبت سایر انواع اسناد دارد. با خرید ملکی با سند ترک، مزایایی مانند دریافت سند تک برگ، مالکیت تام و موروثی بودن سند، به شما تعلق می‌گیرد.
سند خارجی
این اسناد مربوط به املاکی هستند که صاحبان آن‌ها افرادی غیر از قبرسی‌ها هستند.تنها 3 درصد از املاک موجود در قبرس شمالی سند خاجی دارند، به همین دلیل این املاک نیز همانند املاکی با سند ترک، معمولا گران قیمت‌تر هستند.
سند معاوضه‌ای
املاکی با اسناد معاوضه‌ای، همان املاکی هستند که در شما و متعلق به یونانیان و یا برعکس در جنوب و متعلق به ترک‌ها بودند. این املاک بین ساکنین قبرس شمالی و جنوبی معاوضه شده است. این معامله چون به صورت قانونی و رسمی صورت می‌گیرد، اعتبار املاک با سند معاوضه‌ای به اندازه‌ی سند ترک است. این اسناد از نظر اعتبار، تفاوتی با سند ترک ندارند و به همان اندازه معتبر هستند.
با خرید ملکی با سند خارجی، مزایایی مانند دریافت سند تک برگ، مالکیت تام و موروثی بودن سند، به شما تعلق می‌گیرد.اکثریت زمین‌ها و املاک در قبرس شمالی با سند معاوضه‌ای هستند؛ ولی در بخش‌های ساحلی این اسناد کمتر وجود دارند.
سند معلق
اسناد معلق مربوط به املاکی هستند که تکلیف مالکیت آن‌ها مشخص نیست. خرید این چنین املاک به هیچ عنوان توصیه نمی‌شود. زیرا ممکن است قرارداد فسخ شده و یا اتفاقات دیگری برای این املاک بیفتد.
البته در نظر داشته باشید که در زمان خرید ملک، متصدی اداره‌ی ثبت، نوع سند و صحت آن را به شما اعلام می‌کند.
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
همانطور که اشاره شد خرید ملک در قبرس شمالی یک روش رایج برای مهاجرت است و با توجه به مزایایی که دارد میتواند گزینه‌ی خوبی برای افرادی باشد که قصد گذراندن دوران بازنشستگی خود در یک کشور آرام و زیبا را دارند و یا به فکر سرمایه‌گذاری برای خود و فرزندانشان هستند. با دانستن قوانین و شرایط میتوانید با پلن مشخص قبلی اقدام به این سرمایه‌گذاری معقولانه کنید.
دریافت اقامت قبرسی شمالی با خرید ملک، از بهترین روش‌ها برای اخذ اقامت دائم برای خود و خانواده‌تان است.
شما پس از پرداخت 30 درصد اولیه برای خرید ملک، میتوانید برای درخواست اقامت موقت خود و خانواده‌تان اقدام نمایید. توجه داشته باشید که اگر قصد دریافت اقامت دائم قبرس شمالی را دارید، نیاز است که در 5 سال، بیشتر از 40 روز از کشور قبرس شمالی خارج نشده باشید.
سایر هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه ها تنها در قیمت خود ملک خلاصه نمی‌شود و یک سری هزینه‌های جانبی ثابت و متغیر نیز به همراه دارد که ممکن است پس از مهاجرت و خرید ملک برای شما چالش برانگیز باشد. با وجود اینکه این هزینه‌ها مواردی نیستند که مختص به این کشور باشند، با این حال بهتر است پیش از اقدام به خرید ملک آن‌ها را بررسی کنید:
هزینه دریافت مجوز
هرینه خاصی برای دریافت مجوز وجود ندارد.
آزمایش خون
قبل از خرید ملک و اخذ اقامت باید آزمایش خون در خود کشور قبرس شمالی ( و نه در ایران ) از شما گرفته شود، پس برای انجام این آزمایش هم نیاز به مبلغی دارید که در سال 2024 حدود ۶۰۰ لیر بوده است.
هزینه مالیات
5٪ از قیمت ملک به عنوان مالیات و در ابتدای خرید از شما گرفته می‌شود.
خرید ملک در قبرس شمالی در سال 2024
این روزها خرید ملک در قبرس شمالی، بسیار قوت گرفته است. مهمترین دلیل این موضوع، مراحل و شرایط آسان کشور قبرس شمالی برای خرید و فروش امن، در حوزه‌ی املاک است.
از آنجایی که خرید و فروش و اجاره‌ی املاک در قبرس شمالی با واحد پوند انگلستان انجام می‌گیرد؛ معاملات املاک میتواند درآمد خوبی برای شما داشته باشد.
شرایط خرید ملک در قبرس شمالی در سال 2024 پیچیده نیست. بلکه با داشتن یک پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشین، حق خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارید. شما حتی میتوانید با پرداخت یک سوم قیمت کلیِ ملک، اقامت موقت این کشور را بدست آورید.
شهرهای مناسب برای خرید ملک
قبل از اقدام به خرید، باید با تحقیق درباره‌ی شهرهای مختلف، امکانات موجود در آن، بررسی قیمت‌ها و … ، نسبت به هدف از مهاجرت و خرید ملک در قبرس شمالی، بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.
شهرهای خوبِ مناسب زندگی متعادل در قبرس شمالی به شرح زیر هستند:
- اسکله: این شهر که یکی از رو به رشدترین شهرهای کشور قبرس شمالی است، در مجله‌ی اقتصادی و مشهور فوربز آمریکا، به عنوان بهترین شهر ساحلی برای خرید ملک در جهان معرفی شده است.
- فاماگوستا: معتبرترین دانشگاه قبرس شمالی با نام EMU یا همان دانشگاه مدیرترانه شرقی که یک دانشگاه بین المللی است در این شهر واقع شده. بنابراین اگر قصد مهاجرت تحصیلی را دارید، این شهر میتواند گزینه‌ی مناسبی برای سکونت شما و اعضای همراهتان باشد.
- گیرنه: جواهر قبرس شمالی! این شهر به دلیل داشتن زیبایی‌های طبیعی و تاریخی بسیار، با نام جواهر قبرس شمالی شناخته می‌شود. به دلیل توریستی بودن این شهر و وجود امکانات و تفریحات بیشتر، قیمت مسکن نسبت به سایر شهرها نیز بالاتر است.
اجاره ملک خریداری شده در قبرس شمالی
الزامی برای حضور فرد خریدار در داخل کشور قبرس شمالی وجود ندارد. بسیاری از سرمایه گذاران ملک مورد نظرشان را خریداری می‌کنند و سپس به صورت کوتاه یا بلند مدت اجاره می‌دهند.
از این طریق فرد نه تنها ارزش سرمایه و پول خود را حفظ کرده، بلکه میتواند درآمد ارزی به پوند انگلستان داشته باشد. هزینه‌ی اجاره ملک در قبرس شمالی بین 200 تا 900 پوند در ماه متغیر است. این مبلغ نسبت به شهر، متراژ، تعداد خواب و … تغییر می‌کند.
در جدول زیر قیمت حدودی اجاره‌ی املاک را مشاهده می‌کنید.
| استودیو | سالانه 2500 تا 5000 پوند |
| 1 خواب | سالانه 4500 تا 7000 پوند |
| 2 خواب | سالانه 6000 تا 9000 پوند |
| 2خواب (ویلایی) | سالانه 8000 تا 11000پوند |
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از محبوب‌ترین و منطقی‌ترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی خرید ملک در این کشور است که با وجود شرایط مساعد رفاهی و کاری در این کشور، گزینه‌ی دور از دسترسی نیست!
مزایای خرید ملک در قبرس با توجه به هدف و برنامه‌ی شما میتواند متفاوت باشد. از جمله مهمترین مزایا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- مالیات اندک
- امکان خرید اقساطی ملک
- آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای
- دریافت سند تک برگ، با مالکیت تام و قابلیت موروثی
- امکان دریافت اقامت دائم
- اقتصاد رو به رشد
- خرید ملک با پوند انگلستان
- طبیعت بکر
- پایین بودن هزینه‌های زندگی
- وجود دانشگاه‌های بین المللی
- امنیت بالا
- ارزش افزوده‌ی ملک
- وجود دانشگاه‌های بین المللی
- هزینه و قیمت‌های پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی
- رشد سالانه‌ی نرخ سرمایه گذاری ملک در این کشور
- امنیت و آرامش بالا
- موقعیت جغرافیایی مناسب و نزدیک به ایران
- مردم گرم و صمیمی با فرهنگ مشابه ایرانیان
معایب خرید ملک در قبرس شمالی
قاعدتا برای اینکه بتوانید بهتر تصمیم بگیرید، نیاز است که در کنار اطلاع از مزایای خرید ملک، معایب آن را هم بدانید.
از جمله میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- ضعیف بودن سیستم حمل و نقل
- تجمع امکانات تفریحی در برخی نقاط خاص
هزینه زندگی در قبرس شمالی
نسبت درآمد به هزینه‌ها در قبرس شمالی به گونه‌ای است که میتوانید رفاه نسبی داشته باشید. همچنین پایین بودن نرخ مالیات بر درآمد در این کشور، باعث شده تا سطح رفاه عمومی بالاتر باشد.گرچه درآمد و هزینه‌های عمومی در قبرس شمالی با لیر ترکیه است، اما برای برخی مسائل از سایر ارزها استفاده می‌شود. به طور مثال برای خرید ملک از پوند انگلستان و برای پرداخت شهریه‌ی دانشگاه از دلار، یورو و پوند هم استفاده می‌شود. در جدول زیر تعدادی از هزینه‌های روزمره در قبرس شمالی را مشاهده می‌کنید:
| عنوان هزینه | قیمت لیر ترکیه |
| متوسط هزینه‌ی آب و برق و گاز در یک ماه | 450 |
| بسته اینترنتی و مکالمه | 200 |
| یک وعده غذا | 80 |
| یک فنجان قهوه | 15 |
| قیمت هر لیتر بنزین | 20 |
| یک کیلو برنج سفید | 30 |
| یک کیلو مرغ | 100 |
| یک کیلو گوشت قرمز | 150 |
درباره ما
شرکت سرمایه گذاری و مهاجرتی زیتون ، با بیش از ۳۰ سال سابقه در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری و خرید ملک، میتواند بهترین انتخاب برای دریافت و خدمات در این حوزه باشد؛ تیم حرفه‌ای و مجرب زیتون متعهدانه و مسئولانه از ابتدا تا انتهای مسیر مهاجرت، سرمایه گذاری و خرید ملک در کنار شما خواهد بود.
تجربه و اطلاعات به روز کادر زیتون ، ضامن سرمایه گذاری پر سود و امن، و مهاجرت آسان و بی دردسر شما خواهد شد. شرکت ما، تمام فعالیت‌های خود در ایران و قبرس شمالی را به صورت کاملاً قانونی و با مجوز از جمهوری ترک قبرس شمالی انجام می‌دهد. پس بدون نگرانی، برای شروع مسیر مهاجرت یا سرمایه گذاری، با ما تماس بگیرید.
بهترین شهر برای خرید ملک در قبرس کدام شهره؟
اسکله منطقه ساحلی لانگ بیچ در فاصله ۱۲ کیلومتری شهر فاماگوستا برای سرمایه گذاری مناسب هست
سلام
حداقل هزینه ریالی برای خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟
سلام دوست عزیز
حداقل از سه میلیارد با شرایط پرداخت اقساط